1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%
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グランシティ瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 55.87㎡の場合
相場
3,951万円
70.7万円/㎡
2,924
3,609
4,294
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,294万円
64.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ瑞江
3,880万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,880万円 | 69.4万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 49.8万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,990万円 | 53.5万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,350万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,300万円 | 59.1万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,799万円 | 63.1万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,190万円 | 57.1万円 | 3階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,880万円 | 69.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/26 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
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