1997〜2007年築, 専有面積45.87㎡〜65.87㎡の平均販売価格
東京都
130.8万円/㎡
前年比+29.4%
江戸川区
66.2万円/㎡
前年比+1.2%
グランシティ瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 55.87㎡の場合
相場
3,390万円
60.7万円/㎡
2,218
2,999
3,781
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,781万円
53.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グランシティ瑞江
2,780万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 49.8万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,990万円 | 53.5万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,350万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 3,300万円 | 59.1万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,799万円 | 63.1万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,190万円 | 57.1万円 | 3階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 3,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 3,880万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/12 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,890万円 | 59.6万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランスイート瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/07 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,680万円 | 68.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/20 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ウィルローズ瑞江コンフィート 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅12分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | リリーベル瑞江サーモス 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅7分 | 3,960万円 | 61.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2020/08/22 | セザールガーデン瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/17 | ゼファー瑞江ブーケグランディ 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 3,800万円 | 73.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/03 | ラディア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、江戸川区では1.2%上昇しています。